萊斯物業高級客戶董事劉裕玲小姐表示剛促成位於新蒲崗四美街21-25號利森工廠大廈,單位面積約2,564呎,成交價為880萬元,平均呎價約3,433元,市場租價33,000元,回報厘數約4.5厘,新買家為區內投資者。
單位方正實用,高樓底,內置洗手間,大廈於1967年落成,樓高13層,貨梯4部。交通便利,鄰近設有港鐵、巴士及小巴等穿梭港九新界,交通四通八達,且近大型購物商場Mikiki,人流更暢旺,加上區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓,所以甚具收購潛力,物業的前景甚佳。
劉裕玲指通關效應,帶動東九龍工廈物業受到關注,市場連日來陸續有投資者積極在該區物色優質工廈單位,刺激該區的工商舖買賣交投,加上新蒲崗工廈售價略見平穩,展望工廈買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理有限公司
劉裕玲小姐:6972 7005
LINDA LAU
高級客戶董事
新蒲崗分行
樓盤編號: 587832